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中古マンション

エミネンスリバーヒルズ鶴見

4,280万円
所在地
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央５丁目 31-24
交通
京急本線「京急鶴見」駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩13分
JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分
間取り
2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積
56.76㎡
所在階数
9階（10階建て）
築年月
1996年03月
  • 京急線「京急鶴見」駅徒歩10分、JR京浜東北線「鶴見」駅13分、JR鶴見線「国道」徒歩1分の立地！
  • 約56.76㎡の2LDL+WIC
  • 西・南・東の三方角部屋につき、採光、通風良好！
  • 約16.9帖の明るく広々としたLDKです。
  • 収納に便利なウォークインクローゼットを完備。
  • LDKの窓からは鶴見川を見渡せます。
  • 南東側バルコニーに接する洋室約4.7帖。
  • LDを見渡せる対面式カウンターオープンキッチン。
  • 西側バルコニーからの眺望
  • 南側からの眺望鶴見川・みなとみらい・横浜ベイブリッジ・つばさ橋が望めます（天候による）（2024年8月現在）
  • 南側からは綺麗な夕焼けが望めます（天候による）
  • 南東側バルコニーからの眺望
  • ゆったりとしたバルコニー
  • 三面鏡収納のある洗面化粧台
  • 浴室暖房換気乾燥機付きのバスルーム
  • 温水洗浄便座付きのトイレ
  • 廊下
  • 白を基調とした明るいシューズボックス付の玄関
  • 戸建感覚のポーチ付きです。
  • 外観
  • エントランス

枚

  • 京急線「京急鶴見」駅徒歩10分、JR京浜東北線「鶴見」駅13分、JR鶴見線「国道」徒歩1分の立地！

  • 約56.76㎡の2LDL+WIC

  • 西・南・東の三方角部屋につき、採光、通風良好！

  • 約16.9帖の明るく広々としたLDKです。

  • 収納に便利なウォークインクローゼットを完備。

  • LDKの窓からは鶴見川を見渡せます。

  • 南東側バルコニーに接する洋室約4.7帖。

  • LDを見渡せる対面式カウンターオープンキッチン。

  • 西側バルコニーからの眺望

  • 南側からの眺望鶴見川・みなとみらい・横浜ベイブリッジ・つばさ橋が望めます（天候による）（2024年8月現在）

  • 南側からは綺麗な夕焼けが望めます（天候による）

  • 南東側バルコニーからの眺望

  • ゆったりとしたバルコニー

  • 三面鏡収納のある洗面化粧台

  • 浴室暖房換気乾燥機付きのバスルーム

  • 温水洗浄便座付きのトイレ

  • 廊下

  • 白を基調とした明るいシューズボックス付の玄関

  • 戸建感覚のポーチ付きです。

  • 外観

  • エントランス

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特徴

物件特徴

  • リノベーション
  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ボックス

収納

  • W.INクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

神田 貴一（カンダ キイチ）

定休日 火・水

■西・南・東の三方角部屋につき、採光、通風良好！
■みなとみらいの花火が望めます。
■LDを見渡せるオープンキッチン、対面式カウンター。
■約16.9帖の広々としたLDK！
■LDKの窓からは鶴見川を見渡せます！
■リフォーム工事履歴あり（2018年1月リフォームリフォーム工事実施済）
【リフォーム内容】
フローリング上貼、クロス張替、ユニットバス交換、トイレ交換、
洗面化粧台交換、システムキッチン交換、木製建具交換

＜Life Information＞
ローソン横浜生麦五丁目店/徒歩3分(約240m)、Fit Care DEPOT/徒歩3分(約240m)、
横浜市立生麦小学校/徒歩11分(約840m)、横浜市立生麦中学校/徒歩26分(約2040m)

＜設備＞
食器洗い乾燥機、温水式洗浄便座、追い炊き機能付きユニットバス、システムキッチン、TVモニター付きインターホン、独立洗面台 

お取扱店舗はこちら
川崎店

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    • 物件概要

    エミネンスリバーヒルズ鶴見

    4,280万円
    所在地

    神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央５丁目 31-24

    		交通 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩10分
    JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩13分
    JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分
    専有面積 56.76㎡ バルコニー面積 11.22㎡ 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
    管理費 8770円／月 修繕積立金 20780円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 9階／10階建て 主要採光面 西
    総戸数 39戸 建築年月 1996年03月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
    施工会社 小松建設工業株式会社、丸紅建設株式会社 分譲会社 日建不動産株式会社 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 期日指定
    2024年12月中旬     		取引態様 専任 物件番号 K240808-01
    情報更新日 2024年10月07日 次回更新予定日 2024年10月21日
    備考 ※駐車場使用にあたっては別途ターンテーブル使用料：月額2,000円がかかります。
    ※ポーチ面積：4.34㎡

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件