中古マンション

ヨコハマ・シーナリータワー

7,980万円

所在地: 神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目［Google Map→］

交通: JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩2分

間取り: 3LDK＋SIC

専有面積: 77.37㎡

所在階数: 12階（30階建て地下1階）

築年月: 2004年09月

枚

室内リフォーム済み
北東・北西の2ヶ所にバルコニーを設けた角住戸。全居室がバルコニーに面した開放感のある間取りです。2025年8月に内装リフォームが完了しています。
【ヨコハマ・シーナリータワー】JR京浜東北・根岸線/「新杉田」駅まで徒歩2分の立地。
洋室の引き戸を開けるとより開放的な空間としてお使いいただけます。
リビングには床暖房付きで足元からお部屋全体を暖めます。
広々としたバルコニー
【住戸からの眺望】全ての居室がバルコニーに面した開放的な間取り。心地よい風が室内に舞い込みます。
キッチンには食器洗乾燥機付き。収納豊富で大きな鍋もしっかり収納できます。
料理をしながらリビングを見渡せる対面式キッチンです。
リビングに接する5.1帖の洋室。子供部屋などご家族の暮らしに合わせてお使いいただけます。
約6.6帖の洋室。壁面に大型のクローゼット付きでお部屋を広く使えます！
全居室バルコニーに面し、風通しの良いお住まいです。
温かみのある色合いの洗面化粧台。収納スペースも確保しております。
ゆったりとくつろげる浴室。
吊戸棚付きで備品や清掃用品の収納ができます。
玄関にはシューズインクローゼット付きでゴルフバックなども収納可能。
玄関
ペットと暮らせるマンションです◎（飼育細則あり）

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内

収納

シューズインクローク

セキュリティ

オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
駐車場空きあり
トランクルーム

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

白石智也（シライシトモヤ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

◇12階角部屋3LDK・室内リフォーム済み◇

◆JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅まで徒歩2分
◆商業施設「らびすた新杉田」併設の複合型タワーマンション
◆全居室がバルコニーに面した開放的で風通しのよいお部屋
◆床暖房、食洗機、浴室乾燥機など設備充実。
◆全居室に収納あり。SICや納戸(約0.9帖)など大型収納も豊富。
◆ペットと暮らせるマンションです◎(細則あり)。

空室につきゆっくり室内ご見学いただけます！ぜひ現地をご覧ください。

リフォーム内容(2025年8月実施)
【新規交換】
　■キッチン■洗面化粧台■浴室■トイレ■給湯器■スイッチコンセント他
【貼替】
　■フローリング■クロス(全室)

周辺環境
■横浜市立杉田小学校…徒歩3分(約190ｍ)
■横浜市立浜中学校…徒歩17分（約1290ｍ）
■まいばすけっと新杉田駅西店…徒歩80分（約1m）
■ローソン杉田1丁目…徒歩3分（約180m）
■渋谷医院…棟内1階

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ヨコハマ・シーナリータワー

7,980万円

所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目		交通	JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩2分
専有面積	77.37㎡	バルコニー面積	19.59㎡	間取り	3LDK＋SIC
管理費	16300円／月	修繕積立金	8100円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	12階／30階建て地下1階	主要採光面	北東
総戸数	308戸	建築年月	2004年09月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社合人社計画研究所
施工会社	前田・東洋・西武・山岸・千代田建設共同企業体	分譲会社	横浜市住宅供給公社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	売主	物件番号	Y251004-01
情報更新日	2025年12月01日	次回更新予定日	2025年12月15日
備考	※ペット飼育可(細則あり)　※駐車場使用料:13000円〜20000円/月　※駐輪場使用料:200円/月　※バイク置場使用料:5000円/月　※トランクルーム(空無)：2500円/月　※管理費内訳:管理組合管理費3700円・住宅部会管理費12600円　※修繕積立金内訳:管理組合修繕積立金3100円・住宅部会修繕積立金5000円※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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