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中古マンション

W　Comfort　Towers　EAST

16,480万円
所在地
東京都 江東区 東雲１丁目 9-32 ［Google Map→］
交通
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩8分
りんかい線「東雲」駅 徒歩11分
間取り
3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積
104.68㎡
所在階数
45階（54階建て 地下2階）
築年月
2004年10月
  • 専有面積はゆとりの104.68m2！リノベーション済のキレイなお部屋です。
  • 3LDK、価格1億6480万円、専有面積104.68m2、バルコニー面積17.13m2
  • 54階建て、制震構造のタワーマンション。（三菱地所分譲、三菱地所コミュニティ管理）
  • リビングには床暖房を完備。足元から体を芯まで温めます。
  • キッチンにはオープンカウンターを新設。使い方は様々です♪
  • 食器洗い乾燥機、ディスポーザー付きシステムキッチン。
  • オシャレで収納力の高い、使い勝手の良いキッチンです。
  • ゆとりあるスペースを確保した、パウダルームです。
  • 気持ちの良い眺望が日々の疲れを癒すバスルーム。浴室換気乾燥機付きです。
  • 温水洗浄便座付きトイレ。お掃除のしやすいタンクレスタイプです。
  • 約9.3帖のメインベッドルーム。
  • デスクカウンター付きでテレワークにもオススメです。
  • 約5.3帖の洋室。エアコンを新設しています。
  • 約6.8帖の洋室。お荷物の多い方にも嬉しいウォークインクローゼット完備。
  • 17.13m2の広々としたバルコニー。
  • バルコニーからの眺望（2024年9月）撮影
  • ゆとりある玄関スペース。
  • 下足入れの他、玄関収納もついています。
  • ホテルライクなロビー。
  • セキュリティにも配慮されたマンションです。
  • 充実の共用施設も魅力の一つです。
  • 駐輪場の様子。
  • 現在空室のため、いつでもご案内可能です。是非お気軽にお問い合わせください。
  • 現地からの夜景（2024年9月）撮影
  • 現地からの夜景（2024年9月）撮影

枚

  • 専有面積はゆとりの104.68m2！リノベーション済のキレイなお部屋です。

  • 3LDK、価格1億6480万円、専有面積104.68m2、バルコニー面積17.13m2

  • 54階建て、制震構造のタワーマンション。（三菱地所分譲、三菱地所コミュニティ管理）

  • リビングには床暖房を完備。足元から体を芯まで温めます。

  • キッチンにはオープンカウンターを新設。使い方は様々です♪

  • 食器洗い乾燥機、ディスポーザー付きシステムキッチン。

  • オシャレで収納力の高い、使い勝手の良いキッチンです。

  • ゆとりあるスペースを確保した、パウダルームです。

  • 気持ちの良い眺望が日々の疲れを癒すバスルーム。浴室換気乾燥機付きです。

  • 温水洗浄便座付きトイレ。お掃除のしやすいタンクレスタイプです。

  • 約9.3帖のメインベッドルーム。

  • デスクカウンター付きでテレワークにもオススメです。

  • 約5.3帖の洋室。エアコンを新設しています。

  • 約6.8帖の洋室。お荷物の多い方にも嬉しいウォークインクローゼット完備。

  • 17.13m2の広々としたバルコニー。

  • バルコニーからの眺望（2024年9月）撮影

  • ゆとりある玄関スペース。

  • 下足入れの他、玄関収納もついています。

  • ホテルライクなロビー。

  • セキュリティにも配慮されたマンションです。

  • 充実の共用施設も魅力の一つです。

  • 駐輪場の様子。

  • 現在空室のため、いつでもご案内可能です。是非お気軽にお問い合わせください。

  • 現地からの夜景（2024年9月）撮影

  • 現地からの夜景（2024年9月）撮影

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特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • リフォーム済み
  • ワイドバルコニー
  • エレベータ
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック
  • 24時間有人管理

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

上野店

山本 英之（ヤマモト ヒデユキ）

定休日 毎週火・水曜日

45階、見晴らしの良い眺望の3LDK＋ウォークインクローゼット付き、100m2超！
室内新規リフォーム済！
□■弊社売主につき仲介手数料不要■□
充実の共用施設が魅力♪
・コンシェルジュデスク ・ゴルフレンジ ・ラウンジ ・ウェルカムサロン ・コンベンションルーム （多目的スペース）・キッズルーム ・パーティールーム ・ゲストルーム　等（一部有償）
≪リフォーム内容≫2024年8月実施済
キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ交換、フローリング・クロス張替、ダウンライト・シーリングライト設置、エアコン設置（洋室2ヵ所）、オープンカウンター設置（キッチン）、建具交換　他
●24時間有人管理（時間外は警備員配置）
●24時間ゴミ出し可（各階にゴミ置き場設置）
●景色の見れる窓付きの浴室
●床暖房
●宅配ボックス
●食器洗い乾燥機
●ディスポーザー 

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上野店

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    W　Comfort　Towers　EAST

    16,480万円
    所在地

    東京都 江東区 東雲１丁目 9-32

    		交通 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩8分
    りんかい線「東雲」駅 徒歩11分
    専有面積 104.68㎡ バルコニー面積 17.13㎡ 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
    管理費 19900円／月 修繕積立金 18458円／月 駐車場
    構造 RC 所在階／階数 45階／54階建て 地下2階 主要採光面 東
    総戸数 673戸 建築年月 2004年10月 土地権利 所有権
    用途地域 第二種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
    施工会社 戸田建設株式会社 分譲会社 三菱地所株式会社　他 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 売主 物件番号 U240901-01
    情報更新日 2024年10月07日 次回更新予定日 2024年10月21日
    備考 駐車場：月額9000円～21000円、駐輪場：月額50円～300円、バイク置場：月額1000円～4000円※空き状況等はお問い合わせください。※インターネット使用料：月額935円　※掲載写真の家具・調度品は販売価格に含みません。　※眺望は天候による。また、現在の眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。　

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      新築物件

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      オープンルーム開催中（予定）の物件

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 住宅設備保証承継物件

      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件