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中古マンション

エクセルシオール麻布

10,280万円
所在地
東京都 港区 麻布十番３丁目 5-8
交通
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
間取り
2LDK
専有面積
50.45㎡
所在階数
5階（8階建て 地下1階）
築年月
1998年04月
  • 約10.2帖のリビングで、上質感を味わう事のできるリノベーション空間です。
  • 全室洋室仕様で使いやすい2LDK。角住戸につき開放感がございます。
  • 大きな窓から明るい陽射しが射し込み、ご家族の笑顔溢れる空間になりそうです。
  • リビングにはアクセントクロスが施されており、おしゃれで洗練された空間が広がります。
  • キッチンは奥まった配置で、調理の様子がリビングに伝わりにくく、お料理に専念できます。
  • 角住戸という好条件を活かした開放的なリビング。グレードを感じさせてくれる美しい内装も魅力です。
  • シンプルでナチュラルなお部屋は、バルコニーに面し窓を大きく取り明るい室内です。
  • 食洗機付きのシステムキッチンで、食事のあとも家族団らんの時間をゆっくり過ごせます。
  • 一日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。雨の日のお洗濯やカビ対策に嬉しい浴室乾燥機付きです。
  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。木目調のデザインが温かみを感じる癒しの空間に。
  • 快適にお使いいただける温水洗浄便座付トイレです。吊戸棚が付いているので収納にも困りません。
  • 周囲に広がるビルやマンションの景色は、都会ならではの活気を感じさせます。
  • シンプルな内装は、どんなインテリアスタイルとも調和します。個性あふれる空間を創り出せます。
  • クローゼットにはハンガーパイプが設置されており、丈の長いコート類などもスッキリと収納できます。
  • 窓からの豊かな採光と、明るい床材が光を反射し、より一層明るさを感じられる洋室です。
  • 全居室に収納が完備されているため、スッキリとした住空間を実現できます。
  • 収納力の高いトールタイプのシューズボックスです。玄関を常にキレイな状態に保てます。
  • 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩約3分の利便性の高い立地です。

枚

  • 約10.2帖のリビングで、上質感を味わう事のできるリノベーション空間です。

  • 全室洋室仕様で使いやすい2LDK。角住戸につき開放感がございます。

  • 大きな窓から明るい陽射しが射し込み、ご家族の笑顔溢れる空間になりそうです。

  • リビングにはアクセントクロスが施されており、おしゃれで洗練された空間が広がります。

  • キッチンは奥まった配置で、調理の様子がリビングに伝わりにくく、お料理に専念できます。

  • 角住戸という好条件を活かした開放的なリビング。グレードを感じさせてくれる美しい内装も魅力です。

  • シンプルでナチュラルなお部屋は、バルコニーに面し窓を大きく取り明るい室内です。

  • 食洗機付きのシステムキッチンで、食事のあとも家族団らんの時間をゆっくり過ごせます。

  • 一日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。雨の日のお洗濯やカビ対策に嬉しい浴室乾燥機付きです。

  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。木目調のデザインが温かみを感じる癒しの空間に。

  • 快適にお使いいただける温水洗浄便座付トイレです。吊戸棚が付いているので収納にも困りません。

  • 周囲に広がるビルやマンションの景色は、都会ならではの活気を感じさせます。

  • シンプルな内装は、どんなインテリアスタイルとも調和します。個性あふれる空間を創り出せます。

  • クローゼットにはハンガーパイプが設置されており、丈の長いコート類などもスッキリと収納できます。

  • 窓からの豊かな採光と、明るい床材が光を反射し、より一層明るさを感じられる洋室です。

  • 全居室に収納が完備されているため、スッキリとした住空間を実現できます。

  • 収納力の高いトールタイプのシューズボックスです。玄関を常にキレイな状態に保てます。

  • 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩約3分の利便性の高い立地です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • 駅から徒歩5分以内
  • 即入居可
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 食器洗乾燥機
住宅設備15年保証 対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

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担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

渡辺 卓也 （ワタナベ タクヤ）

◆南西角住戸5階部分
◆2駅2路線利用可能
◆2LDK(50.45㎡)
◆2024年9月リフォーム済み
＜リフォーム内容＞
～新規交換～
●キッチン(食洗器付)●ユニットバス(浴室乾燥機付)●洗面化粧台●トイレ●給湯器本体●建具●給水・給湯管・追炊き配管交換
～その他～
●フローリング張替●内装クロス全面貼替●塩ビタイル(洗面＆トイレ)張替●LEDダウンライト設置●マルチエアコン実装 他
＜周辺環境＞
・セブンイレブン港区麻布十番3丁目店：徒歩1分(約30m)・ローソン麻布十番店：徒歩2分(約110m)・トモズ麻布十番店：徒歩2分(約160m)・成城石井麻布十番店：徒歩5分(約330m)・麻布十番郵便局：徒歩5分(約330m)・区立東町小学校：徒歩5分(約330m) 

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    エクセルシオール麻布

    10,280万円
    所在地

    東京都 港区 麻布十番３丁目 5-8

    		交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
    都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
    専有面積 50.45㎡ バルコニー面積 4.08㎡ 間取り 2LDK
    管理費 28700円／月 修繕積立金 10100円／月 駐車場 無
    構造 RC 所在階／階数 5階／8階建て 地下1階 主要採光面 南西
    総戸数 14戸 建築年月 1998年04月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 日本ハウズイング株式会社
    施工会社 井上工業株式会社 分譲会社 テイボンホームテック株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 売主 物件番号 A241121-01
    情報更新日 2025年02月17日 次回更新予定日 2025年03月03日
    備考 ※ペット飼育不可
    ※管理費内訳/管理費：月額27,700円、特別管理費：月額1,000円
    ※駐輪場使用料は1年分(6,000円)一括支払いとなります。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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