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中古マンション

アルス勝どきコモーネ

7,280万円
所在地
東京都 中央区 勝どき３丁目 2-12
交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩4分
間取り
2LDK
専有面積
58.29m2
所在階数
4階（8階建て）
築年月
2003年03月
  • 都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩約4分。地上8階建てマンション「アルス勝どきコモーネ」の一室です。
  • 専有面積約58.29m2のゆとりある2LDK。お一人暮らしからファミリーまで使い勝手の良い間取です。
  • 約15帖の開放感溢れるLDK。大きな家具のレイアウトも自由自在です。
  • 間接照明とダウンライトを取り入れ、ラグジュアリーな雰囲気を演出しています。
  • ご家族やご友人とコミュニケーションが取りやすい対面キッチン。会話しながらお料理が可能です。
  • 空間を余すことなく利用した、埋め込みタイプの棚付き。お好きな小物を飾りインテリアのポイントにも。
  • 南東向きのバルコニーに繋がる大きな窓から、外へと視界が広がり、たっぷりの光が差し込みます。
  • 全体的にベージュのクロスを施し、落ち着きを感じるホテルライクな空間を実現。
  • 内装フルリフォーム施工済みにつき、新築と遜色ない綺麗な室内で気持ちよくお過ごしいただけます。
  • 犬や猫など、大切な家族の一員のペットと暮らせるマンションです。（飼育細則有）
  • 油跳ねが気にならないセミオープンタイプの対面キッチン。食洗機があり家事の時短も可能です。
  • 石目調のアクセントパネルを施したスタイリッシュなバスルーム。雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き。
  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台を設置。お風呂に入らず洗髪したい時やペットのお風呂に便利なシャワー付き。
  • ホワイトベースの清潔感溢れるトイレです。現代の必需品、温水洗浄暖房便座付き。
  • 約6帖の洋室です。シンプルな内装で家具の色味に左右されず、コーディネートをお楽しみいただけます。
  • お洋服がひと目で選べる広々としたWIC。丈の長いコート類もたっぷり収納。上部の空間も無駄なく使うことができます。
  • 約5帖の洋室です。廊下側の窓には面格子があり、防犯対策にも考慮されています。
  • 収納豊富な間取りで、棚を置く必要がなく、お部屋のスペースを有効的に使えます。
  • 靴だけでなく、様々な物を収納できる大容量のシューズボックスがございます。
  • コンビニ・スーパーまで徒歩約5分以内でお買い物にも困りません。お問い合わせお待ちしております。

枚

  • 都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩約4分。地上8階建てマンション「アルス勝どきコモーネ」の一室です。

  • 専有面積約58.29m2のゆとりある2LDK。お一人暮らしからファミリーまで使い勝手の良い間取です。

  • 約15帖の開放感溢れるLDK。大きな家具のレイアウトも自由自在です。

  • 間接照明とダウンライトを取り入れ、ラグジュアリーな雰囲気を演出しています。

  • ご家族やご友人とコミュニケーションが取りやすい対面キッチン。会話しながらお料理が可能です。

  • 空間を余すことなく利用した、埋め込みタイプの棚付き。お好きな小物を飾りインテリアのポイントにも。

  • 南東向きのバルコニーに繋がる大きな窓から、外へと視界が広がり、たっぷりの光が差し込みます。

  • 全体的にベージュのクロスを施し、落ち着きを感じるホテルライクな空間を実現。

  • 内装フルリフォーム施工済みにつき、新築と遜色ない綺麗な室内で気持ちよくお過ごしいただけます。

  • 犬や猫など、大切な家族の一員のペットと暮らせるマンションです。（飼育細則有）

  • 油跳ねが気にならないセミオープンタイプの対面キッチン。食洗機があり家事の時短も可能です。

  • 石目調のアクセントパネルを施したスタイリッシュなバスルーム。雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き。

  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台を設置。お風呂に入らず洗髪したい時やペットのお風呂に便利なシャワー付き。

  • ホワイトベースの清潔感溢れるトイレです。現代の必需品、温水洗浄暖房便座付き。

  • 約6帖の洋室です。シンプルな内装で家具の色味に左右されず、コーディネートをお楽しみいただけます。

  • お洋服がひと目で選べる広々としたWIC。丈の長いコート類もたっぷり収納。上部の空間も無駄なく使うことができます。

  • 約5帖の洋室です。廊下側の窓には面格子があり、防犯対策にも考慮されています。

  • 収納豊富な間取りで、棚を置く必要がなく、お部屋のスペースを有効的に使えます。

  • 靴だけでなく、様々な物を収納できる大容量のシューズボックスがございます。

  • コンビニ・スーパーまで徒歩約5分以内でお買い物にも困りません。お問い合わせお待ちしております。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

太田 琢海（オオタ タクミ）

定休日 火・水

■8階建4階部分・南東向き住戸
■ペット飼育可(飼育細則あり)
■2023年7月内装フルリフォーム完了
＜リフォーム内容＞
～新規交換～
・システムキッチンAS/食器洗い乾燥機付き・ユニットバス/浴室乾燥機、コンフォートシャワーバー付き・洗面化粧台交換・トイレ・カーテンレール・各所木製建具・玄関収納
～その他～
・床フローリング張替・内装クロス全面貼替・網戸張替え
＜周辺環境＞
●東武ストア勝どき店：徒歩4分(約290m)●ファミリーマート勝どき三丁目店：徒歩2分(約100m)●まなびの森保育園勝どき：徒歩2分(約130m)●中央区立月島第二小学校：徒歩3分(約240m)●中央区立晴海中学校：徒歩16分(約1,240m)●勝どき駅前内科皮ふ科：徒歩4分(約290m)●月島第二児童公園：徒歩4分(約260m) 

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    アルス勝どきコモーネ

    7,280万円
    所在地

    東京都 中央区 勝どき３丁目 2-12

    		交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩4分
    専有面積 58.29m2 バルコニー面積 5.04m2 間取り 2LDK
    管理費 10300円／月 修繕積立金 17900円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 4階／8階建て 主要採光面 南東
    総戸数 74戸 建築年月 2003年03月 土地権利 所有権
    用途地域 第二種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社東急コミュニティー
    施工会社 小松建設工業株式会社 分譲会社 東急不動産株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 売主 物件番号 A230828-01
    情報更新日 2023年11月27日 次回更新予定日 2023年12月11日
    備考 ※360°パノラマの撮影は2023年8月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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