明和地所新築マンション（東京・神奈川・千葉・北海道）なら明和地所のクリオマンション |
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RCReinforced Concreteの略で鉄筋コンクリートを意味する。引っ張る力に強い鉄筋で、圧縮する力に強いコンクリートを補強する。強度に優れ、中高層建築で多く用いられる。  IHクッキングヒーター電磁誘導によって鍋そのものを発熱させる電磁調理器。高い熱効率と安全性、メンテナンスのしやすさといったメリットがある。 アウトフレーム工法マンション工法のひとつで、柱や梁などのフレームを室外に出す設計のこと。室内に柱や梁の出っ張りがなくなり、部屋の四隅まで有効に使える。 青田売り造成前の宅地や未完成の建物を売買すること。事前の説明と完成後の内容に相違があるとトラブルが生じやすいことから、開発許可や建築確認など、工事に必要な行政の許可を受けた後でないと、広告や契約をしてはいけないと宅建業法によって定められている。 上がり框（あがりかまち）玄関の上がり口で履物を置く土間の部分と廊下や玄関ホールなどの床との段差部に水平に渡した横木のこと。マンションでは人造大理石や御影石などが使われることも多い。 アフターサービス建物を売った後に一定期間、分譲会社が構造や設備・仕様の保守点検や修繕などの便宜を図ることを保証するもの。 アルコーブマンションの共用廊下から少し引き込ませた、各住戸の玄関前部分の空間。 アンボンド工法コンクリートスラブ（床・天井）にピアノ線状の鋼材を通し、この鋼材を引っ張り、ギターの弦のように緊張させてスラブのたわみを防ぐ工法のこと。天井の小梁をなくせるため、圧迫感がなく、部屋が広く感じる。 委託管理（いたくかんり）管理組合の業務の一部または全部を管理会社に委託すること。管理組合は管理会社と管理委託契約を結ぶ。 1317・1418・1620浴室のサイズを示す数字。1317なら130cm×170cm、1418なら140cm×180cm、1620なら160cm×200cmの広さを表す。 移転登記（いてんとうき）ある権利を持っていた人から他の人へ、その権利が移転したことを登記すること。 違約金（いやくきん）契約に違反した場合、相手方に対して支払うとあらかじめ定めておいた金銭のこと。売主が不動産会社などの宅建業者で買主が個人の場合は、賠償額を含む違約金の総額が代金の2割を超えてはならないと決められている。 印紙税不動産の売買等で生じる税金のひとつで、契約の際に作成される「文書」等に課されるもの。契約書に印紙を貼る形で納税する。住宅購入時には、売買契約書や金銭消費貸借契約書、工事請負契約書などを作成する時に必要となる。契約金額により、税額が決まる。 打ちっ放しコンクリートを打ち込んだままの面を仕上げ面とすること。無機質な質感が好まれ、商業ビルやマンションなどにも広く取り入れられている。 内法（うちのり）厚みのあるものの内側を測った寸法。建物の有効面積を算出する場合には、壁の内側と内側を測る内法（うちのり）計算を用いる。マンションを登記する際にも内法計算を用いる。 HRC高強度コンクリートを使った鉄筋コンクリート造のこと。通常SRC造とすべき建物を、RC造で建てることができ、工期短縮やコストダウンを図ることができる。 ALC軽量気泡コンクリートのこと。内部に無数の小さな気泡を含むため、軽量で施工しやすく、断熱性や耐火性にも優れている。鉄骨造などの外壁や内壁、屋根、床などに用いられる。 SRC鉄骨鉄筋コンクリート造のこと。柱・梁など骨組みを鉄骨で組み、その周囲に鉄筋コンクリートを打ち込んで一体構造にした建築工法のこと。強度に優れ、マンションなどの高層建築に用いられる。 FRPガラス繊維で補強されたプラスチック複合材料のこと。優れた強度を持ち、浴槽や浄化槽などに用いられることが多い。 MBメーターボックスの略で、電気やガス、水道などのメーターを集めたもの。玄関脇などに設けられ、検針がしやすいというメリットがある。パンフレットでは「ＭＢ」と表す。 L値衝撃音に対する遮音性能を表す単位。Lの数値が低くなるほど遮音性能は高い。床や壁を伝わってくる音には「重量床衝撃音＝ＬＨ」と「軽量床衝撃音＝LL」の2種類に分けられる。マンションでは、LL-45を望ましい水準として日本建築学会で推奨されている。「重量床衝撃音」は、人が跳びはねたり、重い物をドスンと落とした時に伝わる音のことで、建物のコンクリートスラブの厚さや面積、工法によって異なる。一方、スリッパで歩いたり、スプーンなど軽い物を落とした時に伝わる音を「軽量床衝撃音」といい、床の工法や仕上げによって異なる。  オープンスペースマンションの敷地内で建物が建っていない緑地や空き地のこと。遊歩道やパティオなど憩いのスペースとして活用されている。 オール電化システムキッチン、給湯、冷暖房など、住宅内の熱源をすべて電気としたシステム。火災の心配が少なく、室内の空気も清浄に保てる。 また、深夜電力を利用してランニングコストを抑えている。 親子リレー返済公庫融資制度の一つ。融資の申込者本人が、同居しているか将来同居予定の、一定の条件にあてはまる子どもなどを後継者として連帯債務者に指定し、申込者が返済能力を失った場合にはその子どもなどが代わって返済を継続していく方法。公庫融資では完済年齢が80歳となっているため、申込者本人が短い返済期間しか選べないような場合でも、後継者の借入申込時の年齢を基に計算されるので、最長の返済期間を選べるというメリットがある。銀行ローンなどにも同様の融資制度がある。 |
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