MANSION LIBRARY

クリオ札幌大通

クリオ札幌大通を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ札幌大通は札幌の都心にある、狸小路アーケードに隣接しており、最寄り駅の札幌市営地下鉄東西線「大通」駅徒歩6分の場所にあります。アーケードに隣接しているため、雨や雪の日でも濡れることなく移動することができ、地下街「ポールタウン」へはアーケード徒歩3分から4分程で行くことができ、ショッピングはもちろんグルメも堪能できます。住所は札幌市中央区南三条西5丁目18番です。間取りは1LDK、2LDKのシングル、DINKS向けのプランです。
ご購入・ご売却のご相談は、明和地所の仲介・札幌店までお気軽にお問い合わせください。

クリオ札幌大通 エントランス

エントランス

クリオ札幌大通 オートロック

オートロック

クリオ札幌大通 エントランス

エントランス

クリオ札幌大通 ロビー

ロビー

クリオ札幌大通 外観

外観

クリオ札幌大通 外観

外観

クリオ札幌大通 共用部

共用部

クリオ札幌大通 駐輪場

駐輪場

クリオ札幌大通 宅配ロッカー

宅配ロッカー

クリオ札幌大通 駐車場

駐車場

明和地所の仲介

  • クリオ札幌大通 エントランス

    エントランス

  • クリオ札幌大通 オートロック

    オートロック

  • クリオ札幌大通 エントランス

    エントランス

  • クリオ札幌大通 ロビー

    ロビー

  • クリオ札幌大通 外観

    外観

  • クリオ札幌大通 外観

    外観

  • クリオ札幌大通 共用部

    共用部

  • クリオ札幌大通 駐輪場

    駐輪場

  • クリオ札幌大通 宅配ロッカー

    宅配ロッカー

  • クリオ札幌大通 駐車場

    駐車場

■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)・物件概要
・鉄筋コンクリート(RC)造地上15階建地下1階
・用途地域は商業地域
・アーケード直結のエントランスからお部屋まではトリプルガードシステムを採用

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大通」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南三条西5丁目18番
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2017年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ札幌大通周辺の売り出し中物件

  • クリオ札幌北3条

    • 5,490万円

    • 71.31m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩7分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      12.37m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ札幌北3条

    • 5,490万円

    • 71.31m² / 2SLDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩7分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      12.37m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,898万円

    274.5万円/坪

    ～

    5,201万円

    291.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    10,886円/坪

    ～

    21.4万円

    12,032円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ札幌大通を当社で売却するメリット

クリオ札幌大通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5050万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ちゃんみどさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/13 18:21
ちゃんみどさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/13 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】すすきの駅にはもちろん、大通駅も割と近いので歩いて行けます。
意外に暗い所もあるので、歩いて帰るときは気を付けたほうがいいです。
周辺環境

3.0
道路が舗装されているので歩きやすく、狸小路が近いので雨雪の時は本当にいいです。
すすきの駅が近いので、騒音関係で悩むことがあるかもしれません。
外観・共用部

5.0
地域的な関係性もあるのか、セキュリティは万全だと思います。
強いて挙げれば宅配BOXがたくさんあったらうれしいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりが良く、部屋にいても過ごしやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店も近く、近くにドラッグストアもあるので、買い物はしやすいと思います。
大きなスーパーなどはないので、安く生鮮食品を買いたいと思ったら大変かもしれない。
暮らし・子育て

5.0
近くに小学校、保育園、幼稚園があるので、子を育てるには良い環境だと思います。
地域的に、子どもを1人で歩かすには少し気を付けたほうがいいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】すすきの駅にはもちろん、大通駅も割と近いので歩いて行けます。
    周辺環境

    3.0
    道路が舗装されているので歩きやすく、狸小路が近いので雨雪の時は本当にいいです。
    外観・共用部

    5.0
    地域的な関係性もあるのか、セキュリティは万全だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりが良く、部屋にいても過ごしやすいです。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店も近く、近くにドラッグストアもあるので、買い物はしやすいと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小学校、保育園、幼稚園があるので、子を育てるには良い環境だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/15 08:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/15 08:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大通駅に対する口コミ】地下鉄や市バスなど通っていて交通の便は良いと思います。住みやすいと思います生活するのにはいい環境だと思います。
デメリットは特にないですが路線を選ぶ選択肢が多いところでしょうかデメリットは家賃が高いことだと思います。北海道最大の街なんで家賃は高いです。
周辺環境

5.0
北海道最大の街なんで生活利便施設は全てあると思います。観光客もたくさん来ているしいろんなひとがいるので交番とかはありますよ
いろいろとあるので選択するのは大変かもしれませんいろんな方がいるので治安はわるくなるかもしれないです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大通はなんでもそろっていますお金があればなんでもそろっています
たくさんありすぎて優柔不断な方は選ぶのに大変だと思います。
暮らし・子育て

4.0
暮らしにはいいと思います生活するものはなんでもそろっていますから
学校は近くに見当たらないですねある程度の年齢の方が住むのにはいいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大通駅に対する口コミ】地下鉄や市バスなど通っていて交通の便は良いと思います。住みやすいと思います生活するのにはいい環境だと思います。
    周辺環境

    5.0
    北海道最大の街なんで生活利便施設は全てあると思います。観光客もたくさん来ているしいろんなひとがいるので交番とかはありますよ
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大通はなんでもそろっていますお金があればなんでもそろっています
    暮らし・子育て

    4.0
    暮らしにはいいと思います生活するものはなんでもそろっていますから
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tyhk8さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/17 20:36
tyhk8さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/17 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
エントランスが狸小路商店街に面しているので雨や雪の影響をうけないのが便利。
特にない。とても満足できるマンションである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    エントランスが狸小路商店街に面しているので雨や雪の影響をうけないのが便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/19 23:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/19 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】利用者が比較的、他の路線より少なく、混雑が緩和されていること。 地下の上り下りは深いが、エスカレーターがほとんどの階段に設置されていること。 地上に出ると、デパートと直結した出入口があり、アクセスの利便性が高いこと。
札幌駅地下歩行空間まで距離が長いこと。 東西線と南北線との乗り換えに時間がかかること。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】利用者が比較的、他の路線より少なく、混雑が緩和されていること。 地下の上り下りは深いが、エスカレーターがほとんどの階段に設置されていること。 地上に出ると、デパートと直結した出入口があり、アクセスの利便性が高いこと。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 22:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】飲食店やコンビニなどいろいろなお店があるのでとても充実しているのと大体大通駅が中心なかんじなので行きたいところも行けるし交通も便利だったり天気が悪くても地下からある程度行けるのでとても便利だなと思います。
強いて言うなら東豊線が遠いなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】飲食店やコンビニなどいろいろなお店があるのでとても充実しているのと大体大通駅が中心なかんじなので行きたいところも行けるし交通も便利だったり天気が悪くても地下からある程度行けるのでとても便利だなと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】札幌市の抽選部の駅です、地下に直結した商業施設など多数あります。地下で移動できるので冬期間はとても便利です。エレベーターもあり階段など不安な方も利用しやすい駅でしょう。出入口が多いので目的地まで地下内で移動できます。
この駅での乗り換えは、東豊線の場合は少々離れています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】札幌市の抽選部の駅です、地下に直結した商業施設など多数あります。地下で移動できるので冬期間はとても便利です。エレベーターもあり階段など不安な方も利用しやすい駅でしょう。出入口が多いので目的地まで地下内で移動できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ札幌大通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 15階 1LDK 南 45.53㎡ 3.3㎡ 3,880万円 282万円
2024年2月 15階 1LDK 南 45.53㎡ 3.3㎡ 4,180万円 304万円
2023年12月 4階 2LDK 45.53㎡ 0.88㎡ 3,450万円 250万円
2023年10月 15階 1LDK 南 45.53㎡ 3.3㎡ 4,480万円 325万円
2023年8月 14階 2LDK 西 58.9㎡ 3.16㎡ 4,480万円 251万円
SALES HISTORY
クリオ札幌大通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.53㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      282万円

2024年2月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.53㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      304万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.53㎡

    • バルコニー面積

      0.88㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      250万円

2023年10月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.53㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      325万円

2023年8月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.9㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ札幌大通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ札幌大通の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ札幌大通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2DK 43.98㎡ 123,000円 9,245円 0円 123,000円 123,000円 0円
2024年4月 9階 1LDK 35.72㎡ 160,000円 14,808円 0円 160,000円 160,000円 0円
2024年2月 6階 2LDK 西 48.55㎡ 137,000円 9,328円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1LDK 西 35.72㎡ 108,000円 9,995円 12,000円 108,000円 108,000円 0円
2024年2月 12階 2SLDK 南 94.62㎡ 290,000円 10,132円 26,000円 290,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ札幌大通の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.9㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      9,245円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.9㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.9㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      9,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.9㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      9,995円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.9㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,132円

    • 管理費

      26,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ札幌大通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ札幌大通の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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