クリオ両国

【物件の特徴】
クリオ両国は最寄駅はJR中央・総武線、都営大江戸線「両国」駅徒歩8分の場所に立地します。また「錦糸町」駅も近いため、歴史に培われた情緒ある穏やかな住環境の両国と、魅力的なスポットも続々と誕生する錦糸町の両方を堪能することができます。住所は東京都墨田区緑3丁目13番15号です。建物の外観は気品あるブラウンとソフトなホワイトからなる2色のコンビネーションを基調とし、エントランスまわりには深みのある色調のボーダータイルを配し、アプローチの奥行を演出しています。間取りは2LDK、3LDKのDINKS、ファミリー向けのプランです。また、現地より京葉道路を徒歩8分ほど両国駅方面へ向かったところには同じクリオマンションのクリオ両国弐番館KMK、両国駅より徒歩14分ほどのところにはクリオ両国壱番館があります。コンビニ、病院・クリニック、スーパー、公園、小学校、中学校は徒歩圏内にあります。ご購入・ご売却に関するご相談は、明和地所の仲介・上野店までお気軽にお問い合わせください。

クリオ両国 外観1(2015年10月竣工時)

外観1(2015年10月竣工時)

クリオ両国 外観2(2015年10月竣工時)

外観2(2015年10月竣工時)

クリオ両国 エントランスポーチ_夜景(2015年10月竣工時)

エントランスポーチ_夜景(2015年10月竣工時)

クリオ両国 風除室(2015年10月竣工時)

風除室(2015年10月竣工時)

クリオ両国 ラウンジ(2015年10月竣工時)

ラウンジ(2015年10月竣工時)

明和地所の仲介

  • クリオ両国 外観1(2015年10月竣工時)

    外観1(2015年10月竣工時)

  • クリオ両国 外観2(2015年10月竣工時)

    外観2(2015年10月竣工時)

  • クリオ両国 エントランスポーチ_夜景(2015年10月竣工時)

    エントランスポーチ_夜景(2015年10月竣工時)

  • クリオ両国 風除室(2015年10月竣工時)

    風除室(2015年10月竣工時)

  • クリオ両国 ラウンジ(2015年10月竣工時)

    ラウンジ(2015年10月竣工時)


【物件情報・物件概要/構造・設備など】
・売主:明和地所株式会社
・施工会社:南海辰村株式会社 東京支店
・管理会社:明和地所コミュニティ株式会社
・構造:鉄筋コンクリート(RC)造地上15階建
・専有面積:48.04㎡~80.61㎡
・駐車場、駐輪場あり
・用途地域は商業地域、近隣商業地域
・エントランスにはTVモニター付きオートロックインターホン
・敷地内、エレベーター内に複数の防犯カメラを設置


取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩8分 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「菊川」駅 徒歩10分 都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩12分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区緑3丁目13番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,509万円

    376.2万円/坪

    7,973万円

    399.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.4万円

    11,265円/坪

    24.8万円

    12,451円/坪

  • 表面利回り

    3.66

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7741万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ももたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/28 12:32
ももたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/28 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

スーパー、ドラッグストアが至近距離にあり日用品の買い物には困らない。一方、駅からそこそこの距離があるため雰囲気は落ち着いており過ごしやすい。歩道も整備されているので子連れでも安心して歩ける。緑小学校が近くにあり、評判も良いので心配なく子を通わせることができる。図書館や児童館も徒歩圏内にあり、保育園や公園等も多い。子育てには非常に便利。衣料品メーカーが多く、ファミリーセールやガレージセールでお得に購入できることも。美味しいケーキ屋さんやパン屋さん、カフェなども最近増えている。
贅沢だが、両国駅周辺に大型スーパーができればより一層便利になると思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    スーパー、ドラッグストアが至近距離にあり日用品の買い物には困らない。一方、駅からそこそこの距離があるため雰囲気は落ち着いており過ごしやすい。歩道も整備されているので子連れでも安心して歩ける。緑小学校が近くにあり、評判も良いので心配なく子を通わせることができる。図書館や児童館も徒歩圏内にあり、保育園や公園等も多い。子育てには非常に便利。衣料品メーカーが多く、ファミリーセールやガレージセールでお得に購入できることも。美味しいケーキ屋さんやパン屋さん、カフェなども最近増えている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/10/27 14:34
tさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/10/27 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】JR総武線、都営大江戸線、都営新宿線に半蔵門線と4路線利用できるのは非常にありがたい。
少しどの駅からも離れているのが心配だが、マンション前にバス停があるとのことで雨の日はバスを利用させて貰おうと思った
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【両国駅に対する口コミ】JR総武線、都営大江戸線、都営新宿線に半蔵門線と4路線利用できるのは非常にありがたい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】大きな商業施設(OIOI、PARCOなど)が近くにあります。銀行も色々な種類が揃ってます。 総武線、半蔵門線が通っているので、千葉にも行きやすいです。 歩いてすぐ大きなショッピングモール(オリナス)や体育館、公園もあり、子育てしやすい場所になってます。
駅から少し離れた所は、治安が悪いので、あまりおすすめはしません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【両国駅に対する口コミ】大きな商業施設(OIOI、PARCOなど)が近くにあります。銀行も色々な種類が揃ってます。 総武線、半蔵門線が通っているので、千葉にも行きやすいです。 歩いてすぐ大きなショッピングモール(オリナス)や体育館、公園もあり、子育てしやすい場所になってます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ももたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/28 12:39
ももたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/28 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理人の方がとても良い方でいつも綺麗に掃除をしてくださる。住民の顔をしっかり覚えていて気持ちの良い挨拶をしてくださるため不審者の侵入も防げると思う。24時コンシェルジュ、パーティールームやラウンジ、といった豪華な設備はないがその分管理費もおさえられているのかと思う。
今のところ特に不便を感じたことはないが、通勤時などにエレベーターの待ち時間が気になることはたまにある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理人の方がとても良い方でいつも綺麗に掃除をしてくださる。住民の顔をしっかり覚えていて気持ちの良い挨拶をしてくださるため不審者の侵入も防げると思う。24時コンシェルジュ、パーティールームやラウンジ、といった豪華な設備はないがその分管理費もおさえられているのかと思う。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ももたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/28 12:11
ももたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/28 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線両国、都営新宿線菊川、JR錦糸町、半蔵門線錦糸町など多路線の徒歩圏内であるため非常に便利。特に錦糸町駅周辺は大型スーパーやショッピングモールが多く、日用品や衣類等の買い物には困らない。墨田区循環バス、スカイツリー、豊洲、新橋方面、江東区方面へ行くバスも至近距離にバス停があるため使い勝手が良い。居住前はどの駅からもそれなりの距離があるため心配していたが、全く不便を感じずマルチアクセスの便利さを感じることのほうが圧倒的に多い。
錦糸町南口近くは競馬開催日に馬券購入者で混雑し初めは独特な雰囲気にためらった。慣れてしまえば特に気になることはない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【両国駅に対する口コミ】大江戸線両国、都営新宿線菊川、JR錦糸町、半蔵門線錦糸町など多路線の徒歩圏内であるため非常に便利。特に錦糸町駅周辺は大型スーパーやショッピングモールが多く、日用品や衣類等の買い物には困らない。墨田区循環バス、スカイツリー、豊洲、新橋方面、江東区方面へ行くバスも至近距離にバス停があるため使い勝手が良い。居住前はどの駅からもそれなりの距離があるため心配していたが、全く不便を感じずマルチアクセスの便利さを感じることのほうが圧倒的に多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

のこもこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/05 15:00
のこもこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/05 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

施設は新しいだけありとても綺麗。買い物なども周囲にスーパー、コンビニ、薬局が揃っておりとても便利。
目の前が保育園であるため、人によっては日中は子供の声がうるさいと感じるかも知れません。実際にクリア両国にお住いの住人から保育園にクレームが来たこともあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    施設は新しいだけありとても綺麗。買い物なども周囲にスーパー、コンビニ、薬局が揃っておりとても便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 2LDK 64.13㎡ 10.14㎡ 6,980万円 360万円
2023年5月 8階 2LDK 64.13㎡ 10.14㎡ 7,150万円 369万円
2023年2月 14階 2SLDK 64.13㎡ 10.14㎡ 7,180万円 370万円
2023年1月 8階 2LDK 64.13㎡ 10.14㎡ 7,180万円 370万円
2023年1月 8階 2LDK 64.13㎡ 10.14㎡ 7,480万円 386万円
SALES HISTORY
クリオ両国の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.13㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      360万円

2023年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.13㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      7,150万円

    • 坪単価

      369万円

2023年2月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.13㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      370万円

2023年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.13㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      370万円

2023年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.13㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      386万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ両国の売買相場 緑線 = 墨田区緑の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 15階 3LDK 66.81㎡ 260,000円 12,865円 17,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年9月 15階 3LDK 66.81㎡ 270,000円 13,360円 17,000円 270,000円 270,000円 0円
2020年4月 3階 3LDK 70.55㎡ 225,000円 10,543円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2019年11月 5階 3LDK 66.81㎡ 188,000円 9,302円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2018年12月 3階 3LDK 70.55㎡ 225,000円 10,543円 15,000円 225,000円 225,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ両国の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 15階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.13㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,865円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 15階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.13㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      13,360円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.13㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,543円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.13㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,302円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.13㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,543円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ両国の賃料相場 緑線 = 墨田区緑の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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