MANSION LIBRARY

クリオ文京音羽

クリオ文京音羽を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ文京音羽は生活風景を彩る「江戸川公園」、「新江戸川公園」の二つの公園と、歴史に培われた文化の薫りが漂う文京のエリアにあります。マンションの外観は清潔感の中にも温もりを感じる素材感のある白で、クールな中にも優しさを併せ持つ表情を持っています。建物は東西両面接道という敷地条件を巧みに活かした全体計画で、エレベーターホールを挟んで西側と東側に住戸を配置することにより、住空間に広がりを感じさせ、プライバシーも高まる全邸角住戸のフロアプランになっています。
交通アクセスは東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分、「護国寺」駅徒歩9分で、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅も徒歩圏内にあり通勤・通学に利便性が高い立地です。マンションの近隣にはコンビニやスーパーもあり、最寄駅の江戸川橋駅の近くには地蔵通り商店街などもあるので普段の買い物にも困りません。※最新の物件情報はお問い合わせください。

クリオ文京音羽 外観1_夜景(2014年3月竣工時)

外観1_夜景(2014年3月竣工時)

クリオ文京音羽 エントランス1_外_夜景(2014年3月竣工時)

エントランス1_外_夜景(2014年3月竣工時)

クリオ文京音羽 エントランス2_外_夜景(2014年3月竣工時)

エントランス2_外_夜景(2014年3月竣工時)

クリオ文京音羽 エントランスホール1(2014年3月竣工時)

エントランスホール1(2014年3月竣工時)

クリオ文京音羽 エントランスホール2(2014年3月竣工時)

エントランスホール2(2014年3月竣工時)

明和地所の仲介

  • クリオ文京音羽 外観1_夜景(2014年3月竣工時)

    外観1_夜景(2014年3月竣工時)

  • クリオ文京音羽 エントランス1_外_夜景(2014年3月竣工時)

    エントランス1_外_夜景(2014年3月竣工時)

  • クリオ文京音羽 エントランス2_外_夜景(2014年3月竣工時)

    エントランス2_外_夜景(2014年3月竣工時)

  • クリオ文京音羽 エントランスホール1(2014年3月竣工時)

    エントランスホール1(2014年3月竣工時)

  • クリオ文京音羽 エントランスホール2(2014年3月竣工時)

    エントランスホール2(2014年3月竣工時)

■売主：明和地所株式会社
■施工会社：株式会社本間組　　東京支店
■管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
■構造：RC造(鉄筋コンクリート造)地上12階建
■専有面積：35.67㎡〜67.01㎡
■駐車場：あり
■駐輪場：あり
■コンビニ：徒歩約1分
■病院・クリニック：徒歩約5分
■スーパー：徒歩約2分
■公園：徒歩約3分
■小学校：徒歩約6分
■中学校：徒歩約14分

【物件概要・情報】
・遮音性を高めた外壁の壁構造や騒音を軽減する二重サッシを採用。
・間取は1LDK〜3LDKのシングルにもファミリーにも対応。
・駐車場は建物内に設置。
・リビングダイニングには温水式床暖房を採用。
・システムキッチンは食洗機(乾燥機能付)やガラストップコンロなど利便性も高い機能が豊富。
・浴室乾燥機はミストサウナ機能付。
・セコムによる24時間365日の監視システムあり。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「護国寺」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩14分 東京メトロ東西線
    「茗荷谷」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目26番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ文京音羽周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,769万円

    439.3万円/坪

    ～

    9,311万円

    466.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    12,347円/坪

    ～

    27.2万円

    13,646円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ文京音羽を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9040万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近のコモディイイダは100年続くスーパーで、私の家の近くには大きなスーパーがないので、大変重宝しています。文京区民なので、駅から本郷3丁目まで乗り換えて体育館を利用したり、図書館に行くときやシビックセンターに行くのにも便利だと思います。池袋や新宿などの大都市に出て行きやすいのも魅力の１つだと思います。駅周辺には歴史的にも価値のある建造物もあるので、見どころもあります。
駅が家から遠い。交通量が多く駅前に魅力がない。川が汚い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近のコモディイイダは100年続くスーパーで、私の家の近くには大きなスーパーがないので、大変重宝しています。文京区民なので、駅から本郷3丁目まで乗り換えて体育館を利用したり、図書館に行くときやシビックセンターに行くのにも便利だと思います。池袋や新宿などの大都市に出て行きやすいのも魅力の１つだと思います。駅周辺には歴史的にも価値のある建造物もあるので、見どころもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
クリオ文京音羽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 北東 35.67㎡ 不明 5,190万円 481万円
2024年2月 5階 1LDK 北東 35.67㎡ 6㎡ 5,180万円 480万円
2023年11月 12階 1LDK 北東 36.86㎡ 8.2㎡ 5,100万円 457万円
2023年4月 5階 3LDK 南西 67.01㎡ 10.66㎡ 8,280万円 408万円
2023年3月 5階 3LDK 南西 67.01㎡ 10.66㎡ 8,480万円 418万円
SALES HISTORY
クリオ文京音羽の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 北東

    • 専有面積

      35.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      481万円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      35.67㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      480万円

2023年11月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      36.86㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      457万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.01㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      408万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.01㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      418万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ文京音羽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ文京音羽の売買相場 緑線 ＝ 文京区音羽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ文京音羽の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 10階 1LDK 北東 35.67㎡ 130,000円 12,048円 15,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年2月 6階 1LDK 北東 36.86㎡ 145,000円 13,004円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年10月 8階 1LDK 北東 38.86㎡ 145,000円 12,335円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年10月 8階 1LDK 北東 36.86㎡ 145,000円 13,004円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年10月 8階 1LDK 北東 35.67㎡ 145,000円 13,438円 5,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ文京音羽の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.01㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,048円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.01㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.01㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      12,335円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.01㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,004円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.01㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,438円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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クリオ文京音羽の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ文京音羽の賃料相場 緑線 ＝ 文京区音羽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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